Bất động sản hiện đang là thị trường “béo bở” cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tuy nhiên, để có thể trụ vững và phát triển trong thị trường sôi động và đầy rủi ro này, đòi hỏi bạn cần trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng và cả kinh nghiệm. Qua bài viết dưới đây, Cen Academy sẽ gửi tới các bạn những kinh nghiệm thiết yếu để có thể kinh doanh bất động sản một cách tự tin và hiệu quả, hãy cùng khám phá nhé.
1. Cần hiểu rõ về pháp lý
Pháp lý ở lĩnh vực bất động sản hay bất cứ lĩnh vực nào khác luôn là yếu tố then chốt để tạo nên sự vững chắc, tính đáng tin. Nó được coi là yếu tố đầu tiên để khách hàng quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Khi một dự án có pháp lý rõ ràng thì quyền lợi của giới đầu tư, người dân mua nhà cũng nhờ thế mà được đảm bảo, người dân không phải tự “bơi” trong sự mập mờ để rồi khi đầu tư tiền tỷ vào dự án, vẫn phải ngậm quả đắng”. Do vậy, một dự án đầy đủ pháp lý, minh bạch đúng luật, công khai các thủ tục pháp lý trở thành ưu thế vượt trội, yếu tố quyết định để khách hàng chọn mua dự án.
2. Hiểu về thị trường đang có ý định đầu tư
Mua bán nhà đất cũng giống như việc am hiểu ngôi nhà của chính mình vậy. Nhà đầu tư trước khi bước vào kinh doanh, muốn đạt được thành công bước đầu cần phải nắm và hiểu rõ những kiến thức về thị trường bất động sản, liên tục cập nhật những tin tức mới, bởi đây là thị trường biến động không ngừng, có thể nay thế này, mai thế khác. Và bất động sản tựa như một mặt hàng, có lúc lên, có lúc xuống, người kinh doanh cần phải tìm hiểu kỹ về thị trường thì mới có thể đảm bảo được sản phẩm của mình mua vào khi rẻ và bán ra khi có lợi nhuận.
3. Có tầm nhìn và khả năng phân tích
Tầm nhìn là khả năng không thể thiếu để dẫn đến thành công. Tầm nhìn có thể hiểu là khả năng quan sát, nhận định và định giá được bất động sản. Người kinh doanh, đầu tư mua bán bất động sản cần phải nhạy bén và nắm bắt được thông tin nhanh nhất, có thể ngay cả từ khi chưa có thông tin chính thức.
Cần nhìn ra được giá trị của một khu đất, khu dân cư… nắm thông tin rằng tương lai nơi mà bạn có ý định đầu tư sẽ phát triển và trở thành một khu trung tâm hay khu công nghiệp.
4. Sử dụng nhiều chiến lược kinh doanh
Hầu hết những nhà đầu tư, mua bán bất động sản cá nhân thường sẽ áp dụng chiêu bài mua đi bán lại hoặc thuê và cho thuê lại. Như thế sẽ quá ít khi mà thị trường này biến đổi nhanh chóng và liên tục và hiện đang trong giai đoạn sốt như thị trường bất động sản Việt Nam. Một nhà đầu tư tỉnh táo sẽ tự mình trải nghiệm để nắm bắt chi tiết về thị trường nhà đất, tìm đến và học hỏi từ các chuyên gia để rút ngắn thời gian, kiến thức được trang bị hoàn chỉnh, đầy đủ trước khi bắt đầu đầu tư để nhằm hạn chế rủi ro cũng như gia tăng tối đa lợi nhuận của mình.
5. Phát triển đa kênh bán hàng
Đừng bao giờ chủ quan công tác quảng cáo. Với một nhà đầu tư mua bán bất động sản chuyên nghiệp, họ luôn biết cách đưa thông tin, tiếp thị sản phẩm của mình đến các khách hàng tiềm năng thông qua các kênh phương tiện thông tin đại chúng. Và một trong những công cụ phổ biến hiện nay, được khá nhiều nhà đầu tư áp dụng chính là đăng tin quảng cáo lên các trang web về kinh tế, kinh doanh bất động sản…. Ngoài ra, mặt trận digital như facebook, Zalo, google adwords, SEO,… cũng là công cụ hữu ích để đưa và quảng bá sản phẩm của nhà đầu tư đến cho khách hàng, giúp thông tin đến được nhiều người hơn.
Ngoài những kênh thông tin trả phí , bạn cũng có thể chọn lựa những kênh quảng bá miễn phí, có lượng truy cập cao. Bên cạnh đó, hãy tập trung khả năng giao tiếp của mình và tham gia những diễn đàn, hội nhóm để quảng bá những dịch vụ, sản phẩm mà bạn đang có đến cho những người đang có nhu cầu thực sự.
Trên đây là những kinh nghiệm cần thiết trong kinh doanh bất động sản, bên cạnh đó, bạn cần tích lũy nhiều kiến thức và kinh nghiệm hơn nữa để có thể thành công trong thị trường tiềm năng nhưng nhiều rủi ro này. Chúc các bạn thành công!
✔️NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 50% HỌC PHÍ dành cho Khóa 03 Chương trình đào tạo Mini-MBA Bất động sản chuẩn Quốc tế đầu tiên và duy nhất Việt Nam.
🌟Xem thêm thông tin: tại đây