NHÀ PHỐ LIỀN KỀ VÀ NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý

Nhà phố liền kề là gì? Đã bao giờ bạn cân nhắc đến việc đầu tư vào loại hình này? Nó có những ưu điểm gì và cần lưu ý gì khi đầu tư? Hãy cùng tìm kiếm câu trả lời qua bài viết dưới đây!

1. Nhà phố liền kề là gì?

Nhà phố liền kề là loại nhà ở được xây dựng liền kề nhau, kiến trúc giống nhau. Chúng thường xuất hiện tại những đường phố lớn, khu thương mại, dự án quy hoạch,….Khác với những mô hình nhà ở khác nhà phố liền kề thích hợp để làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ sở sản xuất nhỏ,….Diện tích nhà chủ yếu là nhà ống cao tầng ví dụ như 5×20 hay 4×25.

Nhà liền kề sẽ sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông thậm chí là mẫu nhà giống hệt như nhau từ thiết kế đến màu sắc. Tuy nhiên dù nằm liền kề nhau nhưng hiện nay đã có nhiều dự án nhà liền kề đều có sổ riêng cho chủ nhà, một số nhà diện tích nhỏ hay đã vào sổ chung vẫn còn ít.

2. Ưu điểm của nhà phố liền kề

* Thiết kế đẹp mắt

Các ngôi nhà phố liền kề thường được thiết kế rất đẹp mắt theo phong cách sang trọng, từ màu sơn, trang trí, cửa sổ, cổng ra vào đều có thiết kế tương tự nhau, tạo nên sự đồng đều đẹp mắt. Điều này tạo nên hiệu ứng đám đông và thu hút được sự quan tâm của những người xung quanh

Ngoài ra đa số nhà liền kề đều được thi công xây dựng bởi những công ty, đơn vị lớn nên chất lượng thường được đảm bảo. Các vấn đề công trình xuống cấp nhanh chóng hay gặp những hư hại về mặt kỹ thuật thường rất ít khi xảy ra.

* Tiện ích đầy đủ

Mua dòng sản phẩm nhà liền kề đồng nghĩa với việc các gia đình sẽ được tận hưởng các tiện ích xung quanh khá đầy đủ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi,… Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư dự án nhà liền kề còn bố trí xây dựng thâm các khuôn viên để vui chơi, khu tập gym, hồ bơi, công viên,… Điều đặc biệt nhất chính là hệ thống an ninh của những dự án nhà liền kề thường rất tốt, chặt chẽ

* Môi trường thân thiện

Mọi không gian không chỉ ở khu nhà liền kề luôn được đảm bảo sạch sẽ và yên tĩnh. Gia chủ sẽ không cần lo lắng đến vấn đề ồn ào, khói bụi như ở phía ngoài dự án.

Khi mua nhà liền kề, đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ chung sống cùng nhiều hàng xóm lân cận văn minh và thân thiện. Chắc chắn cuộc sống của gia đình họ sẽ trở nên vui vẻ và thoải mái hơn. Loại sản phẩm này có thể rất phù hợp với các gia đình đông thế hệ hoặc anh chị em,… muốn mua chung để có thể sinh sống gần nhau.

* Tính pháp lý được đảm bảo

Các dự án nhà liền kề cũng đều có giấy tờ pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng. Nên người mua cũng có thể yên tâm khi mua nhà liền kề. Tuy nhiên, để an tâm tối đa thì người mua cần lựa chọn kỹ lưỡng khi mua các sản phẩm dự án liền kề. Xem xét giấy tờ cẩn thận trước khi ký kết hợp đồng và đặt cọc để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra

* Khả năng sinh lời cao

Dòng sản phẩm này hiện đang rất hot trên thị trường, cung không đủ cầu nên khả năng sinh lời rất cao. Với loại hình này, nếu nhà ít người thì gia đình có thể sử dụng các tầng trên. Còn tầng dưới có thể cho thuê để tạo thêm nguồn thu nhập cho gia đình.

3. Những điểm cần lưu ý khi đầu tư nhà phố liền kề

Vị trí căn nhà: Khi mua căn hộ liền kề hay ít cứ căn hộ bất động sản nào, bạn cần quan tâm đến vị trí của chúng. Căn nhà tốt nhất phải có đầy đủ các tiện ích như gần chợ, ngân hàng, trường học, bệnh viện,… để có thể đảm bảo chất lượng tốt nhất cho cuộc sống gia đình.

Chất lượng công trình: Vì các dự án nhà liền kề sau khi xây hoàn tất mới bán ra thị trường nên rất khó để kiểm định chất lượng bằng mắt thường được. Nên bạn có thể yêu cầu xem thêm bản vẽ của căn nhà và những chi tiết liên quan đến chất lượng kỹ thuật. Kiểm tra kỹ xem căn nhà có giấy phép xây dựng hợp lệ hay không, hoặc có thể yêu cầu công ty cho biết đã sử dụng nguyên vật liệu của những công ty, nhà phân phối nào để xây dựng căn nhà,…

Đồng thời, bạn cũng phải quan tâm đến vấn đề pháp lý. Đó là đảm bảo hợp đồng mua bán, giấy tờ sang tên chủ sở hữu, sổ đỏ, thực hiện đúng quy trình mua bán.

Thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều dự án nhà phố liền kề hấp dẫn đang thu hút các nhà đầu tư. Hy vọng những thông tin vừa rồi sẽ giúp ích cho bạn nếu đang có ý định đầu tư vào loại hình này.