Marketing là yếu tố quan trọng trong mọi lĩnh vực của các doanh nghiệp, điển hình là thị trường Bất Động Sản. Nếu như trước kia, phương pháp quảng cáo chủ yếu là các buổi hội thảo, tờ rơi, poster…thì bây giờ mảng online đang là phương thức quảng cáo hiệu quả vì thời gian mọi người dành cho mạng xã hội là rất nhiều, do đó có thể tiếp cận được lượng khách hàng lớn. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Cen Academy tìm hiểu các phương pháp marketing online đang thịnh hành hiện nay!
1. Quảng cáo Facebook
Đây là phương pháp quảng cáo được cho là hữu dụng nhất, bởi vì số lượng người dùng Facebook tại Việt Nam là rất lớn. Theo thống kê, trung bình người Việt dùng 2.5 giờ mỗi ngày để lướt Facebook.
Việc lựa chọn content hay, khung giờ vàng sẽ khiến các nhà đầu tư tiếp cận được rất nhiều khách hàng.
Quảng cáo Facebook sẽ cho phép bạn nhắm được đến đúng đối tượng khách hàng mà bạn cần như về độ tuổi, nghề nghiệp, giới tính, địa chỉ…. Bên cạnh đó, nó làm tăng khả năng tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng. Chi phí cho quảng cáo trên facebook cũng khá hợp lý, bạn còn có thể điều tiết, phân phối theo ý mình.
Tuy nhiên, việc sử dụng quảng cáo facebook cũng ẩn chứa nhiều nhược điểm. Độ tuổi sử dụng Facebook đa số là người trẻ, việc tiếp cận đúng đối tượng sẽ khá khó khăn. Nếu đặt nhầm đối tượng mục tiêu sẽ gây ra phiền phức đối với những người không có nhu cầu. Đối với các dự án cao cấp, Facebook không phải là một lựa chọn tối ưu.
2. Quảng cáo Google
Google Adwords là một hình thức thương mại của Google, cho phép người dùng quảng cáo nội dung hình ảnh và chữ trên công cụ tìm kiếm. Khi sử dụng phương pháp này, bạn sẽ không cần đi tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bởi khách hàng sẽ tự tìm đến bạn thông qua kết quả tìm kiếm trên trang nhất của Google.
Khi dùng quảng cáo Google, bạn sẽ tiếp cận được chính xác khách hàng thực sự có nhu cầu, tạo sự kết nối giữa khách hàng và người bán một cách nhanh nhất. Bên cạnh đó, bạn chỉ phải trả phí khi có lượt click vào link quảng cáo hoặc gọi điện đến doanh nghiệp của bạn.
Đối lập với những ưu điểm trên, Google Adwords sẽ gây ra một số vướng mắc cho bạn. Nếu bạn không biết cách thức hoạt động và tối ưu Google Adwords thì bạn sẽ tốn nhiều chi phí để duy trì quảng cáo của mình. Hơn nữa, đôi khi đối thủ cạnh tranh không không lành mạnh sẽ click vào quảng cáo của bạn làm cho bạn hao tổn chi phí.
Để tối ưu hình thức marketing này, bạn cần chuẩn bị một Website hoàn thiện, nội dung đầy đủ đảm bảo chuẩn SEO, tốc độ load trang nhanh, tối ưu hiển thị trên tất cả giao diện. Bên cạnh đó, cần tìm hiểu kỹ cách chạy quảng cáo Google để giảm thiểu chi phí và đem lại hiệu quả tốt nhất.
3. Làm Website
Việc xây dựng một Website cho doanh nghiệp là điều rất cần thiết hiện nay. Nó sẽ đem lại sự uy tín cho doanh nghiệp, sự tiện lợi cho khách hàng, giúp họ dễ nắm được các thông tin. Qua đó, tạo được sự tin tưởng và chuyên nghiệp cho doanh nghiệp của bạn.
Đa số những trang web đều được tạo trên nền tảng WordPress. Đây là một mã nguồn mở, rất thông dụng có hơn 60 Website trên toàn thế giới, 1/6 trong đó là những “Website đắt giá” với hàng nghìn, hàng triệu lượt truy cập, mua bán mỗi ngày
Khi bạn có một Website chỉnh chu về hình ảnh và nội dung thuyết phục, bạn sẽ dễ làm tăng tỷ lệ chuyển đổi (điền form thông tin, KH chủ động liên hệ,…). Website rất dễ tạo và cài đặt, có nhiều chức năng giúp nâng cao hiệu quả cho doanh nghiệp sử dụng
Khi thiết kế một Website bạn cần xác định mục đích chính và xây dựng bố cục hợp lý. Bạn nên đầu tư thời gian và kinh phí để nghiên cứu về thiết kế website giúp tối ưu và đạt được hiệu quả cao nhất.
4. Sử dụng các trang thương mại
Hiện nay có rất nhiều trang rao vặt tin tức về dự án BĐS như batdongsan.com.vn, chotot.com, rongbay.com,.. Sử dụng những trang này sẽ giúp khách hàng dễ tìm được sản phẩm theo nhu cầu (vị trí, loại hình, giá, diện tích,..). Bên cạnh đó, bạn còn có thể tìm hiểu và xác định các đối thủ của mình.
Hạn chế của hình thứ này là có quá nhiều thông tin được đăng lên, khiến cho khách hàng bị nhiễu thông tin, khó lựa chọn và cơ hội thu hút khách hàng của bạn sẽ yếu đi. Ngoài ra, để tin của bạn đứng vị trí đầu của tìm kiếm thì cần chi phí khá cao, ngoài ra chi phí đăng lên các trang này không ổn định, bài của bạn bị thay đổi giá mà không được thông báo
Việc sử dụng các công cụ Marketing online để hỗ trợ việc kinh doanh của bạn là điều thiết yếu, nhất là trong lĩnh vực Bất Động Sản. Do đó, bạn cần tìm hiểu chi tiết và kết hợp các phương pháp trên để tối ưu hóa việc tiếp cận khách hàng và giúp đạt được thành công vang dội.
✔️NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 50% HỌC PHÍ dành cho Khóa 03 Chương trình đào tạo Mini-MBA Bất động sản chuẩn Quốc tế đầu tiên và duy nhất Việt Nam.
🌟Xem thêm thông tin: tại đây