BOUTIQUE HOTEL LÀ GÌ, CÓ NÊN ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL?

Boutique Hotel là một loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang khá phát triển tại Việt Nam và trên thế giới, tuy nhiên, có rất nhiều người có sự nhầm lẫn giữa loại hình Boutique Hotel và khách sạn.Vậy Boutique Hotel là gì, và đặc điểm của nó khác gì so với khách sạn, hãy cùng Cen Academy tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

BOUTIQUE HOTEL LÀ GÌ?

Boutique hotel là một dạng khách sạn có quy mô nhỏ không dưới 10 phòng và không quá 100 phòng. Nó có phong cách thiết kế trẻ trung, đầy tính nghệ thuật. Đây có thể là khách sạn hoạt động độc lập hoặc là một phần của một chuỗi khách sạn lớn.

Các Boutique hotel thường tạo phòng khách riêng cho mình, có thể là một thiết kế nổi bật trẻ trung, hiện đại cũng có thể được thiết kế tinh tế và mang chút hơi hướng nghệ thuật cổ điển. Với thiết kế không gian thân mật, Boutique hotel luôn tạo cảm giác ấm cúng, riêng tư cho khách du lịch. Sự thân thiện gần gũi trong cách phục vụ và dịch vụ chuyên nghiệp là yếu tố tạo nên thành công của loại hình nghỉ dưỡng này.

Từ “boutique” xuất phát từ tiếng Pháp, có nghĩa là “cửa hàng nhỏ”, mà ở đó chuyên bán những hàng hóa, thường là quần áo, đồ trang sức, những hàng hóa xa xỉ, được thiết kế một cách tỉ mỉ, độc đáo, có cá tính riêng, thể hiện sự sáng tạo.

Nhìn chung, sự khác biệt của boutique thể hiện ở sự kết hợp phong cách riêng, nội thất thiết kế và chất lượng phục vụ. Cuối những năm 1990, một vài thương nhân đã phát triển ý tưởng về một cửa hàng quần áo hướng tới phong cách sống.

CÁC ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA BOUTIQUE HOTEL

1. Diện tích vừa phải

Do đặc trưng của các Boutique hotel là dạng khách sạn quy mô nhỏ nên diện tích của nó cũng thuộc dạng vừa phải. Nó không quá nhỏ khiến khách hàng cảm thấy chật chội, khó chịu nhưng cũng không quá lớn. Tiêu chuẩn thiết kế này nhằm mang đến cảm giác ấm áp, gần gũi cho khách hàng khi lưu lại nơi đây. Mặc dù có diện tích không quá lớn nhưng nó vẫn phải đảm bảo được riêng tư cần thiết cho khách hàng.

2. Không gian gần gũi

Nếu nói điểm nổi bật của Boutique hotel là gì thì có lẽ rất nhiều khách hàng đánh giá chính là không gian. Đó là những yếu tố về môi trường, dịch vụ riêng, nội thất và nhân viên trong khách sạn này. Các khách sạn đạt chuẩn phải đảm bảo mang đến cho khách hàng cảm giác gần gũi, thoải mái như “đang ở nhà” chứ không phải là “đang thuê phòng”.

3. Phong cách trang trí

Theo quan điểm của nhiều khách hàng thì khi lưu trú tại các Boutique hotel, điều khiến khách sạn có thể “ghi điểm” trong mắt họ chính là phong cách trang trí, thiết kế ở trong và ngoài khách sạn. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và hài hòa mà phong cách thiết kế ở đây còn phải có được nét độc đáo riêng để lưu lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng. Vì thế, hầu hết các khách sạn theo mô hình Boutique hotel đều lựa chọn lối thiết kế kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại. Đây là cách để tạo nên vẻ sang trọng nhưng không kém phần tinh tế trong không gian khách sạn.

4. Dịch vụ chuyên nghiệp

Thường thì dịch vụ tại các Boutique hotel được đánh giá rất cao về tính chuyên nghiệp. Ở đây, dịch vụ có thể mang đến khả năng kết nối cao giữa khách hàng với nhân viên. Hầu hết nhân viên tại khách sạn đều rất tỉ mỉ và chu đáo trong việc đón tiếp khách hàng. Từ việc ghi nhớ tên, thói quen của khách cho đến việc dự đoán nhu cầu và trò chuyện cùng khách đều được đặt lên hàng đầu. Vì thế, dịch vụ ở đây có thể giúp các khách hàng có được cảm giác trở thành những “thượng đế” chính hiệu.

LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL

1. Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Giá cho thuê của Boutique hotel khá ưu đãi, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và thường dao động từ khoảng 300 – 600 nghìn đồng/đêm. Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây chính là lựa chọn nghỉ dưỡng của nhiều khách hàng. Hơn nữa, với phong cách thiết kế hiện đại, dịch vụ chất lượng cũng thu hút nhiều khách du lịch từ cả trong nước lẫn quốc tế.

2. Thời gian hoàn vốn nhanh

Thời gian thu hồi vốn là vấn đề mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng quan tâm tới. Tuy nhiên, khi đầu tư vào Boutique hotel, việc thu hồi vốn là vấn đề mà bạn không phải quá quan tâm tới. Bởi theo như các tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư cho loại hình bất động sản này rất lớn – thường ít nhất 10%/năm.

Do đó, với mức lợi nhuận hấp dẫn cùng sức hút của loại hình này trong ngành bất động sản mà việc quan tâm đến dòng sản phẩm Boutique hotel đã tăng đột biến trong vài năm qua.

3. Ít rủi ro

Boutique hotel là mô hình được các chuyên gia đánh giá là có khả năng rủi ro thấp do vốn đầu tư không quá cao và lợi nhuận thu về thì vô cùng lớn. Bên cạnh đó, đây là hình thức đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận thu về kéo dài dẫn đến rủi ro gần như bằng không. Hơn nữa, các khu Boutique hotel này được xây trong một quần thể nghỉ dưỡng vô cùng lớn, sầm uất và phát triển, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

Mặt khác, số lượng phòng luôn không đủ cung cấp cho du khách dừng chân và nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng này. Do đó, đầu tư vào loại hình này là một lĩnh vực vô cùng tiềm năng.

Boutique Hotel là loại hình đầu tư đang khá phát triển tại Việt Nam và trên thế giới, rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lựa chọn loại hình này để kinh doanh vì những lợi ích mà nó đem lại. Do đó, đây sẽ là một loại hình đầu tư thông minh mà bạn nên cân nhắc.

Ngoài ra để tích lũy nhiều kiến thức và kinh nghiệm trong kinh doanh bất động sản, hãy tìm hiểu chương trình Mini MBA của học viện Cen Academy. Khóa học đào tạo thạc sĩ quản trị kinh doanh bất động sản – G.R.E.E Mini MBA là chương trình liên kết đào tạo giữa Học viện Cen Academy và Đại học Kinh tế – ĐHQG Hà Nội.

⭐ Có gì tại G.R.E.E Mini MBA?

👉 Học viên sẽ được học các kiến thức quan trọng cốt yếu từ cơ bản đến nâng cao về chuyên ngành Bất động sản, từ Quản trị Chiến lược, Marketing, Nhân lực chuyên sâu cho đến các kỹ năng như Quản lý, Lãnh đạo, Phân tích và Quản trị danh mục đầu tư.
👉 100% học liệu đến từ các trường Đại học hàng đầu về đào tạo bất động sản tại Mỹ
👉 Giảng viên chuyên môn là các tiến sĩ nhiều năm kinh nghiệm đào tạo và tư vấn doanh nghiệp của ĐH Kinh tế – ĐHQG Hà Nội, các doanh nhân BĐS đến từ các doanh nghiệp hàng đầu về phát triển môi giới, quản lý vận hành,.. bất động sản
👉 Sở hữu Chứng chỉ Global Real Estate Executive hoặc chứng chỉ Mini MBA in Real Estate do Đại học Kinh tế – ĐHQG cấp

⭐ Đặc biệt rất nhiều chương trình ưu đãi đang chờ đón bạn, đăng ký tìm hiểu và nhận học bổng ngay tại đây!